TOLBIAC MOULINET

Construction neuve de 47 logements, d’ateliers d’artiste, d’un établissement petite enfance et de commerces à Paris 13ème arrt I LOT 1

 

Un nouvel îlot se dessine entre la rue de Tolbiac et la rue du Moulinet, un îlot transformé pour devenir un maillon dans l’amélioration du cadre de vie du quartier, intégré dans le paysage urbain et architectural environnant.

Le LOT 1 forme l’entrée Nord de ce nouvel îlot avec un bâti qui viendra occuper l’espace laissé par la démolition de la barre existante à R+4. Le LOT 1 constitue aussi un bâti fédérateur sur le cœur d’îlot puisqu’il vient faire la liaison avec les bâtiments de la rue de Tolbiac et assurer l’interface entre le bâti et le paysage central du jardin à venir.

Le projet s’appuie sur un déjà là : le bâtiment sur rue prévoit de se réapproprier l’existant par le réemploi en façade des panneaux de béton bouchardé provenant des bâtiments qui seront démolis.  Une proposition architecturale certes expérimentale, mais guidée par une logique écologique et économique de réutilisation de l’existant comme principe de base dans l’acte de construire. Sur jardin, le projet centralise les intentions de la composition urbaine proposée pour l’ensemble de l’îlot : conçu comme un bâtiment capable d’exister dans le futur cœur vert et paysagé, celui-ci répond à son contexte par la simplicité de son volume et la qualité de sa matière, en structure et façades bois.

 

La qualité d’usage de chaque logement se développe en fonction de sa situation et de sa morphologie. Au-delà de l’efficience évidente dans le fonctionnement de chaque logement, ce qui caractérise le mieux cette qualité c’est aussi la générosité des lieux proposés dans leur relation avec l’extérieur : vues, orientation, végétation, horizon… A l’intérieur de chaque logement, le confort se prolonge par la lumière naturelle qui y pénètre. Les séjours sont de facto orientés au sud et le cas échéant, se déploient en angle amplifiant les points de vue sur deux orientations.

Mission de maîtrise d’œuvre complète

Maître d'ouvrage : 

PARIS HABITAT

Bureau d'études : 

VPEAS + EVP + WOR

Equipe : 

H2O Architectes (Lot 2) + Atelier SENZU (Lot 3) + MAJMA (Lot 4)

Performance : 

Plan Climat de Paris / Label NF Habitat HQE

Calendrier : 

Concours 2019

Retour

44 AMIRAL MOUCHEZ

L’immeuble existant se démarque aujourd’hui par l’expression des éléments de structure en façade, la proportion des baies, des allèges, des [...]

ARPAJON

Sur un site entre plateau, coteau et vallée, le projet s’inscrit dans un territoire naturel, un grand paysage aujourd’hui vierge de toute co [...]

5e COLLEGE D’IVRY-SUR-SEINE

Le projet de construction d’un 5e collège pour la ville d’Ivry-sur-Seine est un projet ambitieux : à la fois par son programme – 26 division [...]