Les premières charpentes en bois arrivent sur notre chantier pour le futur Centre de Loisirs du Bois de Cergy. Suivront les murs et façades en ossature bois et paille, l’ensemble ayant été préfabriqué hors-site.
Auteur/autrice : Marcela Garin
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Concours Impasse la chapelle
Notre équipe est très heureuse d’être lauréate du concours pour la construction d’une Résidence étudiante, Impasse de la Chapelle à Paris 18e arrt, pour ICF Habitat. Démarrage des études à venir !
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Chantier Rambuteau
Visite du logement témoin sur notre opération rue Rambuteau, pour Elogie-Siemp. Une réhabilitation lourde et complexe qui commence enfin à prendre en forme. A suivre
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Concours Saint Martin
Notre équipe est lauréate de la consultation portant sur la restructuration d’un bel ensemble à caractère patrimonial dans le 3e arrt de Paris pour Immobilière 3F, afin d’y créer des logements sociaux et des locaux d’activités.
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Livraison de notre projet de Réhabilitation, Mouchez 44
Visite avec le Pavillon de l’Arsenal de notre opération de transformation de bureaux en logements, fraichement livrée à Paris 14e pour la RIVP. Une belle occasion de faire partager les valeurs et les ambitions de ce projet.
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LOUIS BLANC
LOUIS BLANC
Réhabilitation et de surélévation d’un ensemble immobilier, à Paris 10ème
Mission de maîtrise d’œuvre complète
Maître d’ouvrage : Habitat Social Français (HSF)
Bureau d’études : SOLAB, MAKE
Economiste : ECO+CONSTRUIRE
Performance : NF Habitat Paris, Gain énergétique de 40%, Plan Climat Ville de Paris, NF Habitat HQE Paris, Label Rénovation 150, Gain d’émission de GES de 40%, Plan Climat Air Energie Ville de Paris, RE2020 palier 2025, Label Effinergie
Concours
Perspectives : Ailleurs Studio
La parcelle située le long de la rue Louis Blanc se compose de trois immeubles d’époque, de fonction et de constitution différentes articulés autour d’une cour, dont la richesse des typologies confère au site son caractère patrimonial. Le programme de réhabilitation et de surélévation est donc un formidable prétexte pour que l’intervention architecturale soit porteuse de sens : pour donner un nouveau souffle au bâti existant et faire évoluer durablement ce patrimoine particulier.
Le projet se fonde ainsi sur plusieurs ambitions : préserver et valoriser l’existant, créer une surélévation qui s’intègre au paysage de la rue et opérer une transformation durable et bas carbone.
S’appuyant sur les qualités patrimoniales du site, le projet propose de conserver et de rétablir au maximum les marqueurs de l’existant. La faille menant à la cour centrale est prolongée et le rez-de chaussée des logements retrouve sa présence à travers un hall et des espaces communs largement vitrés. La cour devient jardin grâce à un travail de reverdissement. Les bâtiments réhabilités sont épurés et leur élégance soulignée par quelques interventions mineures s’attardant à rendre plus lisible les volumétries d’origine.
La surélévation s’inspire de la simplicité des formes et du bâti pour proposer une écriture lisible et cohérente avec l’échelle du site. Quatre niveaux sont ainsi ajoutés dans la continuité des murs existants. Le choix d’un épannelage permet de créer des décrochés et retraits favorables aux usages, mais aussi de faire preuve de politesse vis-à-vis des avoisinants. Sur rue, le projet développe le thème du « micro-balcon » caractéristique de l’architecture parisienne et confère aux habitants la possibilité de profiter de points de vue élargis. Des percements ponctuels animent le reste des façades et contribuent à la ventilation naturelle des logements, qui possèdent tous une double orientation secondaire.
Des percements ponctuels animent le reste des façades et contribuent à la ventilation naturelle des logements, qui possèdent tous une double orientation secondaire.
Les nouveaux étages et les planchers sont en structure bois et les façades en panneaux préfabriqués hors site isolés en béton de chanvre pour minimiser l’impact du chantier dans cette voie étroite. Les nouveaux enduits biosourcés chaux-sable déclinent en façade une palette de teintes dans des tons clairs et chaulés, et les menuiseries bois et persiennes réhaussées d’une pointe de vert y détachent les balcons comme une réinterprétation contemporaine des façades voisines et de leur garde-corps.
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IMPASSE CHAPELLE
IMPASSE CHAPELLE
Construction d’une résidence étudiante et d’un local polyvalent, à Paris 18ème
Mission de Maîtrise d’œuvre complète
Maître d’ouvrage : ICF Habitat
Bureau d’études : SOLAB, MAKE INGENERIE, ALP INGENERIE
Performance : RE2020 Ic Energie Seuil 2025, RE 2020 Ic Construction Seuil 2028, Label Effinergie RE2020, Label Biosourcé niveau 3, Label BEE+ Profil Ville de Paris
2025 – Concours Lauréat
Perspectives : Ailleurs Studio
Le site se dévoile à l’extrémité d’une parcelle en forme de L contenue entre le Boulevard de la Chapelle et le faisceau ferré Nord parisien. Le projet tire parti de tous les éléments de son environnement pour proposer une implantation aux ambitions multiples.
Dans une volonté de dialoguer avec son contexte, la nouvelle construction s’insère perpendiculairement à l’impasse et au foyer des Rosiers.
Elle est composée de 2 entités de morphologie simples et lisibles : un bâtiment à R+4 traversant de part en part s’implante jusqu’à l’impasse, tandis qu’un deuxième volume à R+2 prend place plus en retrait, adossé et aligné aux héberges voisines pour ne gêner en rien les constructions existantes.
L’implantation générale en longueur continue la trame urbaine et perpétue le rythme en peigne des bâtiments édifiés perpendiculairement au réseau ferré Nord Parisien depuis le début du siècle.
Mais elle permet également de proposer une séquence d’entrée transformée, généreuse et protectrice, pensée comme un grand jardin à travers lequel cheminent l’accès aux entrées et aux locaux communs. Ce cheminement mène naturellement au porche traversant la nouvelle résidence étudiante, dont la transparence vers le jardin offre une perspective végétale et une continuité paysagère au-delà d’un simple accès.
Le dessin des étages s’attache à la qualité des logements avec des typologies traversantes ou en angle. Les studios individuels sont distribués par des circulations ventilées naturellement et largement éclairés par des baies procurant de belles perspectives vers le nouvel espace paysager.
Les deux colocations sont placées en proue et bénéficient des trois orientations du site, profitant également de plusieurs points de vue dégagés vers le paysage lointain.
Le projet a l’objectif de proposer une manière de construire à partir de matériaux biosourcés, avec l’ambition plus globale de limiter l’impact carbone de la construction.
Le bois est ici porté comme matière principale du projet : bois massif en structure, façade à ossature bois (FOB), bardage… Ce choix de matérialité de l’enveloppe participe à la sobriété carbone de l’édifice : les volumes de béton sont ainsi limités au socle en béton de réemploi du bâtiment principal, dont la finition sablée fine met en valeur les gravats de la démolition comme une trace de ce qui était là avant.
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CERGY
CERGY
Construction d’un Centre de loisirs ALSH du Bois de Cergy
Mission de maîtrise d’œuvre complète en Conception-Réalisation
Maître d’ouvrage : Ville de CERGY
Entreprise : EIFFAGE Hors-site
Bureau d’études : SOLAB, IVOIRE
Paysagiste : Les Rondeaux
Performance : RE 2028, Label BBC, Construction bois et paille, Production d’énergies renouvelables
Calendrier : Chantier en cours
Perspectives : Ailleurs Studio
Le projet de construction pour le nouveau Centre de Loisirs du Bois de Cergy se développe dans un site à fort caractère patrimonial et paysager, dans une zone naturelle protégée de type Espace Boisé Classé (EBC). Sur une parcelle largement arborée, la qualité des lieux force à envisager une construction parfaitement intégrée, respectant les environs et l’écosystème en place.
L’installation du nouvel équipement public de proximité est une opportunité pour faire valoir la qualité du site, avec un bâtiment conçu pour se fondre discrètement dans le paysage et ancrer sa relation à la nature des lieux.
Avec une dimension pédagogique et fortement inclusive, orienté aussi pour des séjours de vacances, le bâtiment fait écho aux ‘cabanes dans le bois’ ; une image à la fois ludique et rassurante pour des enfants pouvant être accueillis ainsi au plus proche de la nature.
Le nouveau bâtiment a pour objectif de recevoir 200 enfants de 3 à 11 ans. Une partie du bâtiment pourra également accueillir des formations et des évènements pour la journée. D’autres aménagements sur le site permettront de proposer des zones préau, détente, ainsi qu’un terrain de sport pour les enfants.
Le projet fait le choix de structures préfabriquées pour assurer une construction rapide et de qualité, mettant en exergue un système de construction bois, intégrant des caissons de paille.
Cette sobriété se traduit aussi avec un choix de ‘peu’ de matières ; des matières simples, traditionnelles et des teintes sobres permettant une parfaite intégration : couvertures en Ardoise, façades en bardage bois, charpentes apparentes, menuiseries et claustras en Bois, toiture terrasse végétalisée.
Le projet propose enfin une architecture qui tire profit au maximum des atouts du site, pour un maximum de confort dans les ambiances et pour amplifier la performance du bâti de la manière la plus naturelle possible : compacité, orientations, ventilation naturelle, inertie et protections sont autant de leviers pour développer l’architecture bioclimatique souhaitée.
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OLYMPIADES
OLYMPIADES
Réhabilitation des Tours Anvers et Londres, 27-32 rue du Javelot, Paris 13e
Mission de maîtrise d’œuvre complète (MGP)
Maître d’ouvrage : PARIS HABITAT
Maîtrise d’œuvre : FBAA, PLURIEL[LES] ARCHITECTES
Architecte associé : FBAA François Brugel architectes associés
Bureau d’études : CET
Entreprise : EIFFAGE Construction amélioration de l’habitat
Performance : Plan Climat Ville de Paris, NF Habitat HQE Rénovation
Calendrier : Etudes en cours
Perspectives : Ailleurs Studio
Croquis : Pluriel[les] architectes
Les tours Anvers et Londres font partie des figures du quartier des Olympiades, quartier connu pour son urbanisme « de dalle » initié au milieu des années 60 et représentatif des idéaux de toute une époque.
Confié à l’architecte Michel Holley, le programme des Olympiades comprend des tours et des barres avec une mixité programmatique et des expressions architecturales diverses, reposant sur une dalle de 3 niveaux de sols artificiels.
La réhabilitation des 2 tours s’inscrit dans le cadre d’un vaste projet de Renouvellement Urbain engagé dans les années 2000. Le programme se développe autour de deux axes majeurs : l’amélioration du confort dans les 584 logements répartis entre les deux tours et la requalification/transformation des espaces communs et autres locaux en lien avec la dalle et ses différentes strates.
Les façades
Le projet s’attache à préserver et à mettre en valeur l’architecture des tours telles qu’elles ont été imaginées à l’origine : sobres, élégantes et élancées. Avec un système constructif audacieux en béton préfabriqué, dont les qualité techniques et plastiques sont évidentes, l’isolation du bâtiment se fera majoritairement par l’intérieur. Bien que surprenante, cette approche permettra de préserver l’édifice dans son intégrité constructive tout en limitant les ressources et les nuisances à l’échelle de ces objets majestueux.
Les logements
La pose de nouveaux châssis, à neuf, plus généreux avec de larges cadrages et de volets roulants bioclimatiques, seront des vecteurs de changement et de confort. Ce changement se traduira aussi par de nouvelles façades intérieures dans un jeu d’épaisseurs qui comporte des intentions d’usage en vue d’une habitabilité renouvelée.
Les Rez-de-…
La dalle est complexe. Le projet souhaite proposer un rapport au sol plus clair, plus simple, plus lisible. Au-delà du travail sur l’enveloppe, le projet propose des lieux repensés avec des espaces vivants et en vue ainsi que des locaux communs mieux achalandés pour accompagner les usages du quotidien. Un Lieu commun fera aussi l’objet de toutes les attentions pour animer les lieux et réinvestir des surfaces aujourd’hui délaissées.
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NOISY-LE-ROI, Gendarmerie et Logements
NOISY-LE-ROI, Gendarmerie et Logements
Construction de la gendarmerie
de Noisy le RoiMission de Maîtrise d’œuvre complète
Architectes associés : Dumont Legrand Architectes
Maître d’ouvrage : Conseil Départemental des Yvelines
Bureau d’études : Eco+Construire, Ma-Geo, Inex, Barthes Bois, Lasa
Paysagiste : Atelier Jours
Performance : RE2020 seuil 2025, bâtiment Biosourcé Niveau 3, Référentiel QEB, Gestion des EP à la parcelle
Calendrier : Concours 2023, Lauréat
Perspectives : Splann
La construction de la nouvelle gendarmerie de Noisy le roi est l’occasion de proposer un nouvel équipement qui réunit des objectifs de développement territorial avec une volonté de densification maîtrisée. Sur un site préservé et très naturel, avec des vues arborées et des lignes de crête qui composent le grand paysage de la Plaine de Versailles, le projet viendra épouser ces formes et ces valeurs pour s’inscrire dans sa continuité.
Les différentes figures bâties s’implantent par entités successives autour de « cours », à l’image des corps de ferme de la Plaine de Versailles. Avec le bâti pour faire-valoir, les espaces proposent des qualités différenciées : des bâtiments orthogonaux et une cour minérale active pour l’équipement public ; des bâtiments avec des orientations variées et des cours végétales et paysagées pour les logements.
Le bâtiment gendarmerie s’adresse à l’espace public au travers un parvis paysager. Le projet fait le choix d’une architecture affirmée et élégante pour l’institution : un beau mur d’enceinte, massif et continu, constitue le périmètre du bâtiment et de sa cour en proposant un nouvel élément patrimonial sur ce site. Les toitures à deux pentes viennent signer l’identité du projet et rappellent son appartenance territoriale. La forme de cloître permet aussi une surveillance accrue de tous les espaces.
Les logements se développent en second plan vers le fond de parcelle. Chaque cour paysagée regroupe entre 8 et 9 logements, dont les hauteurs vont du RdC au R+1.
Les logements sont pensés de façon très attentive aux usages : les espaces permettent d’accueillir travail et vie de famille en fonction des temporalités et dans le respect de chacun.
Dans une logique de construction et d’aménagement durables, l’expression architecturale de chaque entité bâtie met en avant ses qualités constructives et les principes bioclimatiques qui ont guidé sa conception : pierre porteuse pour la partie gendarmerie, enduits à la chaux et enduits à pierre vue pour les maisons, toitures en tuile pour l’ensemble. Le système constructif, commun aux deux projets, met en avant un système biosourcé et bas carbone mixant ossature BOIS, corps en béton de chanvre et pierre porteuse.