GAGNY

Construction neuve de 50 logements et parkings, rue du Général Leclerc à Gagny (93)

Le projet se situe dans une zone en pleine transition de densification, à la jonction du centre-ville de Gagny et d’un quartier pavillonnaire jouxtant le cimetière de la ville. En réponse à cette situation urbaine, le projet se développe au travers 3 séquences offrant une transition entre la rue et un cœur d’ilot fortement végétalisé.

A mesure que l’on pénètre dans cette parcelle en pente et très en longueur, les espaces extérieurs et les logements s’apparentent de plus en plus à des maisons individuelles. Les venelles paysagées desservant les entrées font écho aux cités jardins. Elles sont ponctuées par la succession des toitures du collectif, puis celles en quinconce des intermédiaires abritant des duplex imbriqués largement ouverts sur leurs jardins et leurs terrasses à l’ouest.

Le bâtiment sur rue, volontairement compact, s’inscrit entre les mitoyens. Il reprend l’urbanité et l’alignement de la rue du Général Leclerc. Son toit en zinc ponctué de lucarnes, propose une réinterprétation des toits à la Mansart.

Tous les logements en cœur d’ilot bénéficient à minima de plusieurs orientations. Une attention particulière a été apportée aux baies, plus généreuses, grâce à des allèges basses, des garde-corps en verre et des tableaux biaisés ouvrant les perspectives sur les jardins alentours.

Mission de maîtrise d’œuvre complète

Maître d'ouvrage : 

Constructa

Bureau d'études : 

Arnould (Structure) / Pouget (Fluides)

Performance : 

RT 2012

Calendrier : 

Etudes de Permis de construire

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