Catégorie : Neuf

  • CERGY

    CERGY

    CERGY

    Construction d’un Centre de loisirs ALSH du Bois de Cergy

    Mission de maîtrise d’œuvre complète en Conception-Réalisation

    Maître d’ouvrage : Ville de CERGY

    Entreprise : EIFFAGE Hors-site

    Bureau d’études : SOLAB, IVOIRE

    Paysagiste : Les Rondeaux

    Performance : RE 2028, Label BBC, Construction bois et paille, Production d’énergies renouvelables 

    Calendrier : Chantier en cours

    Perspectives : Ailleurs Studio

    Photos : Hervé Abbadie

    Le projet de construction pour le nouveau Centre de Loisirs du Bois de Cergy se développe dans un site à fort caractère patrimonial et paysager, dans une zone naturelle protégée de type Espace Boisé Classé (EBC). Sur une parcelle largement arborée, la qualité des lieux force à envisager une construction parfaitement intégrée, respectant les environs et l’écosystème en place.

    L’installation du nouvel équipement public de proximité est une opportunité pour faire valoir la qualité du site, avec un bâtiment conçu pour se fondre discrètement dans le paysage et ancrer sa relation à la nature des lieux.

    Avec une dimension pédagogique et fortement inclusive, orienté aussi pour des séjours de vacances, le bâtiment fait écho aux ‘cabanes dans le bois’ ; une image à la fois ludique et rassurante pour des enfants pouvant être accueillis ainsi au plus proche de la nature.

    Le nouveau bâtiment a pour objectif de recevoir 200 enfants de 3 à 11 ans. Une partie du bâtiment pourra également accueillir des formations et des évènements pour la journée. D’autres aménagements sur le site permettront de proposer des zones préau, détente, ainsi qu’un terrain de sport pour les enfants.

    Le projet fait le choix de structures préfabriquées pour assurer une construction rapide et de qualité, mettant en exergue un système de construction bois, intégrant des caissons de paille.

    Cette sobriété se traduit aussi avec un choix de ‘peu’ de matières ; des matières simples, traditionnelles et des teintes sobres permettant une parfaite intégration : couvertures en Ardoise, façades en bardage bois, charpentes apparentes, menuiseries et claustras en Bois, toiture terrasse végétalisée.

    Le projet propose enfin une architecture qui tire profit au maximum des atouts du site, pour un maximum de confort dans les ambiances et pour amplifier la performance du bâti de la manière la plus naturelle possible : compacité, orientations, ventilation naturelle, inertie et protections sont autant de leviers pour développer l’architecture bioclimatique souhaitée.

  • ASNIERES

    ASNIERES

    ASNIERES

    Construction neuve de 33 logements à
    Asnières-sur-Seine (92)

    Mission de Maîtrise d’œuvre complète en Conception-Réalisation

    Maître d’ouvrage : Hauts de Seine Habitat

    Entreprise : Paris Ouest Construction

    Bureau d’études : EPDC (Bet TCE), Via Sonora (Acoustique)

    Performance : Label E+C- niveau E2C1, NF Habitat HQE

    Calendrier : Livraison 2024

    Photos : Hervé Abbadie

    Le projet profite de la dynamique de rénovation urbaine menée depuis plusieurs années par la Ville pour proposer une nouvelle offre de logements diversifiée dans le quartier des Hauts d’Asnières. Entre les pavillons de la Villa Beurrier/rue Picquart et la dimension très urbaine de l’Avenue Gabriel Péri, le projet s’implante comme un maillon du tissu urbain, faisant le lien en douceur entre l’échelle individuelle et collective, en harmonie avec la morphologie des bâtiments environnants existants et à venir.

    Entre les pavillons de la Villa Beurrier/rue Picquart et la dimension très urbaine de l’Avenue Gabriel Péri, le projet s’implante comme un maillon du tissu urbain, faisant le lien en douceur entre l’échelle individuelle et collective, en harmonie avec la morphologie des bâtiments environnants existants et à venir.

    Implanté autour d’un cœur d’ilot protégé et paysagé, le projet propose un jardin intérieur en relation avec ses voisins, préserve la qualité d’un cœur d’ilot résidentiel généreux et ouvre des horizons paysagers différents pour chaque logement.

    Attentif à la qualité du bâti pour les futurs habitants mais aussi, pour les riverains, la volumétrie est traitée avec une matière noble et unique, sur rue et sur cœur d’ilot, sans avant ni arrière, comme pour générer par son aspect monolithique, un nouveau paysage urbain à l’échelle du quartier.

    Les logements disposent d’espaces extérieurs de qualité, qui tirent profit des meilleures orientations possibles sur la parcelle. Rationnels et fonctionnels, la qualité d’usage des logements est renforcée par leur disposition en angle, avec diverses orientations et de larges baies.

  • IMPASSE CHAPELLE

    IMPASSE CHAPELLE

    IMPASSE CHAPELLE

    Construction d’une résidence étudiante et d’un local polyvalent, à Paris 18ème

    Mission de Maîtrise d’œuvre complète

    Maître d’ouvrage : ICF Habitat

    Bureau d’études : SOLAB, MAKE INGENERIE, ALP INGENERIE

    Performance : RE2020 Ic Energie Seuil 2025, RE 2020 Ic Construction Seuil 2028, Label Effinergie RE2020, Label Biosourcé niveau 3, Label BEE+ Profil Ville de Paris

    2025 – Concours Lauréat

    Perspectives : Ailleurs Studio

    Le site se dévoile à l’extrémité d’une parcelle en forme de L contenue entre le Boulevard de la Chapelle et le faisceau ferré Nord parisien. Le projet tire parti de tous les éléments de son environnement pour proposer une implantation aux ambitions multiples.

    Dans une volonté de dialoguer avec son contexte, la nouvelle construction s’insère perpendiculairement à l’impasse et au foyer des Rosiers.

    Elle est composée de 2 entités de morphologie simples et lisibles : un bâtiment à R+4 traversant de part en part s’implante jusqu’à l’impasse, tandis qu’un deuxième volume à R+2 prend place plus en retrait, adossé et aligné aux héberges voisines pour ne gêner en rien les constructions existantes.

    L’implantation générale en longueur continue la trame urbaine et perpétue le rythme en peigne des bâtiments édifiés perpendiculairement au réseau ferré Nord Parisien depuis le début du siècle.

    Mais elle permet également de proposer une séquence d’entrée transformée, généreuse et protectrice, pensée comme un grand jardin à travers lequel cheminent l’accès aux entrées et aux locaux communs. Ce cheminement mène naturellement au porche traversant la nouvelle résidence étudiante, dont la transparence vers le jardin offre une perspective végétale et une continuité paysagère au-delà d’un simple accès.

    Le dessin des étages s’attache à la qualité des logements avec des typologies traversantes ou en angle. Les studios individuels sont distribués par des circulations ventilées naturellement et largement éclairés par des baies procurant de belles perspectives vers le nouvel espace paysager.

    Les deux colocations sont placées en proue et bénéficient des trois orientations du site, profitant également de plusieurs points de vue dégagés vers le paysage lointain.

    Le projet a l’objectif de proposer une manière de construire à partir de matériaux biosourcés, avec l’ambition plus globale de limiter l’impact carbone de la construction.

    Le bois est ici porté comme matière principale du projet : bois massif en structure, façade à ossature bois (FOB), bardage… Ce choix de matérialité de l’enveloppe participe à la sobriété carbone de l’édifice : les volumes de béton sont ainsi limités au socle en béton de réemploi du bâtiment principal, dont la finition sablée fine met en valeur les gravats de la démolition comme une trace de ce qui était là avant.

  • NOISY-LE-ROI, Gendarmerie et Logements

    NOISY-LE-ROI, Gendarmerie et Logements

    NOISY-LE-ROI, Gendarmerie et Logements

    Construction de la gendarmerie
    de Noisy le Roi

    Mission de Maîtrise d’œuvre complète

    Architectes associés : Dumont Legrand Architectes

    Maître d’ouvrage : Conseil Départemental des Yvelines

    Bureau d’études : Eco+Construire, Ma-Geo, Inex, Barthes Bois, Lasa

    Paysagiste : Atelier Jours

    Performance : RE2020 seuil 2025, bâtiment Biosourcé Niveau 3, Référentiel QEB, Gestion des EP à la parcelle

    Calendrier : Concours 2023, Lauréat

    Perspectives : Splann

    La construction de la nouvelle gendarmerie de Noisy le roi est l’occasion de proposer un nouvel équipement qui réunit des objectifs de développement territorial avec une volonté de densification maîtrisée. Sur un site préservé et très naturel, avec des vues arborées et des lignes de crête qui composent le grand paysage de la Plaine de Versailles, le projet viendra épouser ces formes et ces valeurs pour s’inscrire dans sa continuité.

    Les différentes figures bâties s’implantent par entités successives autour de « cours », à l’image des corps de ferme de la Plaine de Versailles. Avec le bâti pour faire-valoir, les espaces proposent des qualités différenciées : des bâtiments orthogonaux et une cour minérale active pour l’équipement public ; des bâtiments avec des orientations variées et des cours végétales et paysagées pour les logements.

    Le bâtiment gendarmerie s’adresse à l’espace public au travers un parvis paysager. Le projet fait le choix d’une architecture affirmée et élégante pour l’institution : un beau mur d’enceinte, massif et continu, constitue le périmètre du bâtiment et de sa cour en proposant un nouvel élément patrimonial sur ce site. Les toitures à deux pentes viennent signer l’identité du projet et rappellent son appartenance territoriale. La forme de cloître permet aussi une surveillance accrue de tous les espaces.

    Les logements se développent en second plan vers le fond de parcelle. Chaque cour paysagée regroupe entre 8 et 9 logements, dont les hauteurs vont du RdC au R+1.

    Les logements sont pensés de façon très attentive aux usages : les espaces permettent d’accueillir travail et vie de famille en fonction des temporalités et dans le respect de chacun.

    Dans une logique de construction et d’aménagement durables, l’expression architecturale de chaque entité bâtie met en avant ses qualités constructives et les principes bioclimatiques qui ont guidé sa conception : pierre porteuse pour la partie gendarmerie, enduits à la chaux et enduits à pierre vue pour les maisons, toitures en tuile pour l’ensemble. Le système constructif, commun aux deux projets, met en avant un système biosourcé et bas carbone mixant ossature BOIS, corps en béton de chanvre et pierre porteuse.

  • HEBERT

    HEBERT

    HEBERT

    Construction neuve de 89 logements et 1 local d’activités à Paris 18e

    Mission de Maîtrise d’œuvre complète

    Maître d’ouvrage : Espaces Ferroviaires

    Bureau d’études : SIBAT

    Paysagiste : Agate Mordka

    Performance : RE 2020, seuil 2022, Label Fibois & Biodivercity

    Concours

    Perspectives : Jeudi Wang

    Au cœur du futur quartier Hébert, le lot E fait partie des lots dits « square-rail » : situé entre le faisceau ferré de la gare de l’Est et le futur square.

    Le projet propose une morphologie avec des contrastes d’échelle : un bâtiment dit « émergence » à R+11 est ainsi le premier front bâti sur la promenade du faisceau ferré. Cette nouvelle frontalité est soulignée avec un socle de bâtiment qui s’élève à R+4, assumant son caractère urbain et protecteur du cœur d’îlot.

    Le bâtiment sur square répond à son contexte en proposant une forme simple et lisible. A l’échelle de ce vaste espace public et paysagé, le projet fait le choix d’un volume apaisé où seul l’attique se décroche avec un jeu de volumes pour animer le couronnement et amplifier les usages. 

    Entre faisceau et square, le projet propose des maisons en bande superposées : des duplex aux usages amplifiés par le contexte des allées-jardins. A chaque maison, le projet donne à lire des doubles hauteurs : les volumes ainsi amplifiés se traduisent par un frontage qui marque l’entrée de chaque maison, son seuil, son espace.

    Le projet propose de décliner une palette de matériaux qui trouvent de nombreuses références dans l’histoire parisienne et font écho à l’architecture et l’identité du quartier : Pierre, Brique, Enduits et Menuiseries Bois composent les façades avec une partition qui se décline en fonction de chaque situation.  La pierre reste le matériau de référence du projet. Sous forme d’éléments semi-porteurs, elle se présente sous différentes formes et modules pour proposer un vocabulaire spécifique au projet.

  • NOISY-LE-ROI, logements

    NOISY-LE-ROI, logements

    NOISY-LE-ROI, logements

    Construction de deux immeubles de logements collectifs,
    Quartier Montgolfier
    à Noisy-le-Roi (78)

    Mission de maîtrise d’œuvre complète

    Maître d’ouvrage : LA POSTE IMMOBILIER

    Bureau d’études : SIBAT

    Paysagiste : FORR-PAYSAGE

    Performance : RE2020, Certification NF Habitat HQE

    Calendrier : 2025 – Études en cours

    Perspectives : Masslab

    Situé dans le quartier Montgolfier à Noisy-le-Roi, en secteur protégé, le projet prévoit la construction de 53 logements répartis dans deux bâtiments. Implantés en profondeur sur la parcelle, ils libèrent une bande paysagère en façade et adoptent une forme décrochée pour optimiser lumière, vues et ventilation naturelle.

    Tous les logements dès le T2 bénéficient d’un espace extérieur généreux. Le projet déploie une stratégie paysagère à toutes les échelles, jusqu’au cœur d’îlot, pour renforcer le rafraîchissement urbain.

    Enfin, les façades en béton lasuré et pierre massive locale expriment une architecture sobre et durable, en résonance avec le patrimoine de la ville

  • CARSAT

    CARSAT

    CARSAT

    Construction d’une agence en BOIS-PAILLE pour la CARSAT de Normandie

    Mission de maîtrise d’œuvre complète

    Maître d’ouvrage : CARSAT de Normandie

    Bureau d’études : SOGETI Ingénierie

    Performance : Label Passif, Label E+C-

    Calendrier : Concours 2022

    Perspectives : Splann

    Le site – au cœur d’une zone d’activités relativement hétéroclite – force à développer un projet qui fait signe et se démarque dans ce paysage.

    Le volume, développé en simple rez-de-chaussée, répond à son contexte par son plan en L qui épouse la forme particulière de la parcelle et qui embrasse le maximum d’ensoleillement au profit des futurs bureaux.

    La couverture, entièrement végétalisée renvoie à la question même du paysage et de la biodiversité, restituée ainsi comme une nappe généreuse et enveloppante, à l’échelle du site.

    Le volume présente un avant et un arrière distincts. Sur les faces côté rue et stationnements, la peau composée d’épines verticales en bois constitue une carapace protectrice et unifiante au bâtiment. La profondeur de ces épines assure la mise à distance et l’intimité nécessaires au fonctionnement du bâtiment. La matérialité douce, leur proportion et verticalité caractérisent la volumétrie et marquent la présence de cette entité, à caractère public, dans son environnement.

    Sur l’arrière, les façades deviennent poreuses et filtrantes. Les percements sont conçus selon le modèle du cloître : les baies sont protégées alternativement par des claustras en bois, tout en instaurant un rapport direct avec le paysage, sur une cour-jardin généreusement ensoleillée.

    Le bâtiment, est conçu selon un plan fonctionnel qui permet une fluidité des échanges pour le personnel, organise de façon rationnelle les différents types d’espaces et au-delà, par la configuration en rez-de-chaussée unique, permet aux collaborateurs de profiter de façon plus aisée des zones de rencontre et de partage.

    Chaque branche du L est structurée dans ses usages par son rapport aux extérieurs. Les dimensions, orientations et ambiances contribuent à une claire identification des espaces et là aussi à des pratiques multiples.

    Une grande attention est portée aux détails par l’emploi de matériaux simples et naturels, mais de grande qualité. Le système constructif est biosourcé, en structure bois, avec un complexe isolant en paille sur l’ensemble des murs d’enveloppe.

    La composante passive et bioclimatique a été intégrée très en amont dans le processus de conception du projet, tout comme les particularités techniques de la construction paille. De cette façon, le parti architectural et celui de la technique se confondent au service du bâtiment.

  • CRÉTEIL

    CRÉTEIL

    CRÉTEIL

    Reconstruction du collège Louis Issaurat,
    à Créteil (94)

    Mission de maîtrise d’œuvre complète

    Maître d’ouvrage : Conseil départemental du Val de Marne

    Architectes associés :

    COLAS DURAND

    Entreprise : LIFTEAM, COREDIF, COGECLIM, PROCHALOR

    Bureau d’études : CBS-CBT, SOGETI INGENERIE, VIA SONORA

    Paysagiste : AGATE MORDKA

    Performance : Certification Bâtiments Durables Franciliens, Label PassivHaus, Label E+C-, Label bâtiment biosourcé

    Calendrier : 2021/2022 – Concours

    Perspectives : Splann

    Allant au-delà des structures scolaires conventionnelles et à travers une approche inclusive, le projet du nouveau collège a été conçu pour que les notions d’accueil et de fonctionnalité, liées au dispositif Ulis pour la scolarisation des élèves en situation de handicap, soient au cœur de la réflexion architecturale.

    Situé dans un site particulier à la fois par son contexte et par son héritage urbanistique, car logé dans un des quartiers du « Nouveau Créteil » des années 70, le projet tend à développer un bâtiment qui fasse signe : une figure claire, capable d’exprimer la spécificité de son programme et de son adaptation au site.

    Le projet répond à son contexte avec des formes fluides et lisibles qui redessinent les contours de la parcelle. Leurs formes arrondies, en écho aux architectures environnantes, s’articulent et forment un U inversé, comme un anneau protecteur autour des nouvelles intériorités créées. Cette disposition permet de proposer une figure en cloître où la cour de récréation en partie centrale, à l’abri des bâtiments, profite d’une exposition idéale et dévoile 3 entités paysagères allant du plus minéral au plus végétal.

    La séquence d’entrée, axe majeur du processus de conception, transforme l’accessibilité PMR en élément fédérateur avec l’installation d’une rampe extérieure.  

    Comme un signal fort adressé au quartier, la présence de cette rampe parée d’un claustra en lames métalliques verticales et doublée d’une maille tendue sur sa hauteur, donne toute son identité au collège et structure les espaces d’entrée au bâtiment.

    À la fois enceinte protectrice et cocon abrité, le bâtiment fait sens par son approche organique qui vise à enrichir l’expérience de l’espace et à adoucir la perception des formes et des lumières.

    Les façades participent grandement à cette philosophie de projet : des teintes douces et lumineuses sont l’expression architecturale d’une volonté de calme et d’apaisement.

    Le projet utilise en priorité le matériau bois, que l’on retrouve décliné en murs ossature bois, planchers collaborant, poteaux en lamellé collé, revêtements de parois et plafonds ou encore isolants, selon la fonction constructive et la constitution des ouvrages. L’utilisation du bois ainsi que de matières naturelles et nobles, les larges surfaces végétalisées et le travail sur la lumière du jour font écho à la douceur et à la chaleur des ambiances proposées.

  • CHAMPIGNY

    CHAMPIGNY

    CHAMPIGNY

    Police Municipale de Champigny-sur-Marne

    Mission de maîtrise d’œuvre complète

    Maître d’ouvrage : Ville de Champigny-sur-Marne

    Entreprise : BRIANO, AURION, FBI, LABEL METAL, A2A

    Bureau d’études : SIBAT, TPFI, OTCI

    Performance : Pierre porteuse, enduits à la chaux, isolation biosourcée, réemploi

    Calendrier : Livraison 2024

    Photos : Hervé Abbadie

    En plein centre-ville, une ancienne maison de maître devient prétexte à développer un nouvel équipement public de proximité, la première Police municipale de Champigny.

    Conçu comme un ‘ruban’ qui se développe autour de l’ancienne bâtisse – conservée, transformée et réhabilitée – le projet joue de la forme en L de la parcelle et des deux situations urbaines très différentes pour proposer une galerie publique qui marque l’entrée et l’accueil sur parvis et avenue ; un bâtiment plus discret, à l’abri des regards, sur la rue adjacente, sans oublier que la sécurité des agents est une donnée majeure.

    Les différents corps de bâtiment se touchent et se développent sur la profondeur de la parcelle au travers des galeries, des patios et des espaces de verdure qui ménagent les vues, offrent des cadrages et apportent les nécessaires respirations à l’édifice et à ses utilisateurs.

    La matérialité et le dessin des façades se répondent entre la rue, où la pierre du Hénau, dans les teintes bleutées, est mise en avant par une construction en pierre massive et les corps de bâtiment neufs et réhabilités où les enduits à la chaux sont mis à l’honneur. Associées aux nouveaux volumes, ces matières confèrent au bâtiment une écriture contemporaine, affirmant la présence de l’institution et s’inscrivant avec élégance et unité dans un paysage urbain relativement hétérogène.

    Les intérieurs profitent de ces situations, des lumières et orientations diverses pour la qualité des espaces de circulation et de travail.  Les lieux sont apaisés et apaisants, un objectif important face à la complexité et enjeux du quotidien des lieux. Le choix des matériaux y contribue : isolants biosourcés, bois, pierre, acoustique et éclairage soigné forment un tout.

    Un Centre de surveillance urbaine complète l’ensemble avec une instrumentation importante. Cette grande modernité contraste avec l’ancien, cette maison existante conservée au cœur du projet, comme une trace nécessaire du passé pavillonnaire des lieux.

  • COLLÈGE D’IVRY-SUR-SEINE

    COLLÈGE D’IVRY-SUR-SEINE

    COLLÈGE D’IVRY-SUR-SEINE

    Construction d’un Collège et d’une Unité sportive indépendante
    à Ivry-sur-Seine (94)

    Mission de maîtrise d’œuvre complète, CREM

    Architectes associés :

    COLAS DURAND

    Maître d’ouvrage : CG94

    Entreprises : LIFTEAM, SMRG, COGECLIM, PROCHALOR

    Bureau d’études : SOGETI, CBS, VIA SONORA, BIM BAM BOUM

    Paysage : Atelier Altern

    Performance : Label PASSIF (PassivHaus), HQE Bâtiment durable, Label E+C- Niveau E3C1

    Calendrier : Concours type MGP 2019-2020

    Perspectives : Splann

    Le projet de construction d’un 5e collège pour la ville d’Ivry-sur-Seine est un projet ambitieux : à la fois par son programme – 26 divisions avec demi-pension, des Logements de fonction, une Unité sportive indépendante et un City-stade – à la fois par l’objectif de performance recherché, à savoir une construction labellisée « Bâtiment Passif » et certifiée « HQE-Bâtiment durable ».

    Sur un site en pleine mutation, le projet va composer avec les gabarits urbains pour proposer une insertion respectueuse et en accord avec les volumétries existantes : une succession de volumes forment un ruban ceinturant la parcelle pour abriter la cour de récréation en son centre. Avec différentes hauteurs, ces volumes génèrent une progression des gabarits pour composer un nouveau paysage, une couture urbaine à l’échelle de la parcelle et du quartier.

    La nouvelle entité est appelée à devenir un bâtiment structurant dans le quartier. Sur la rue, la façade est protégée par une trame métallique rapportée, avec un rythme qui varie, se resserre et s’amplifie en fonction des différentes situations/fonctions. Sur cour, comme pour apaiser la forte densité, les façades s’élèvent comme un décor simple et unifiant.

    Le projet architectural vise une exemplarité sur le plan du confort et de la qualité des ambiances, avec une stratégie bioclimatique particulièrement attentive aux matières. Cette stratégie va de pair avec le choix de filières constructives pertinentes, mettant en œuvre des matériaux bas carbone. Entièrement conçu en BOIS, le projet décline également les matériaux biosourcés sur l’ensemble des composants de la structure et de son isolation.