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SAINT-LAZARE

16 LOGEMENTS & 2 COMMERCES
Réhabilitation lourde et transformation d’un immeuble de bureaux en logements
Rue Saint-Lazare, Paris 9e

Mission de Maîtrise d’œuvre complète
Maitre d’ouvrage : PARIS HABITAT
Budget : 2,3 M€ HT
Bureau d’études : OTEIS ETCO
Performance : Plan Climat de Paris / Label CERQUAL PH&E
Livraison prévue en 2018

Limmeuble objet du présent projet de réhabilitation présente une architecture de belle facture propre aux immeubles de la fin du XIXe siècle, ainsi qu’une configuration urbaine qui résulte des aménagements opérés par le baron Haussmann.

Coté rue Saint-Lazare, le bâtiment présente une façade en pierre de taille dite classique. Coté cour en revanche, l’immeuble a subi diverses transformations, essentiellement liées à son occupation récente en immeuble de bureaux. Aussi, la cour a été construite et couverte; les façades ont été remaniées.
Ces façades présentent l’originalité d’être revêtues en faïence ‘métro’, dont la qualité décorative, malgré l’état de détérioration actuel, sera conservé.

Le programme de travaux consiste essentiellement en la démolition de la construction occupant actuellement le rez-de-chaussée sur cour ; le ravalement, réfection et transformation du clos-couvert ; la création d’une extension de facture contemporaine sur cour et l’aménagement de cette cour en espace paysagé ; la restructuration complète de l’intérieur de l’immeuble pour accueillir les nouveaux logements ; la création d’un ascenseur, de duplex, de locaux communs, la suppression de l’escalier de service, entre autres.