ISSY LES MOULINEAUX (1)

ISSY-LES-MOULINEAUX

CONSTRUCTION DE 120 LOGEMENTS & COMMERCES
dont 25% de logements sociaux
Avenue de Verdun, Issy-Les-Moulineaux

Maitre d’ouvrage : QUADRAL PROMOTION
Surface : 7220m² SDP Logements & 400m² commerces
Budget travaux : 11.2 M€ HT
Equipe : PLURIEL[LES] – ATELIER ALTERN PAYSAGE – EVP – AI ENVIRONNEMENT
Phase : concours 2017
Mission de MOE complète
Performance : BBC – NF Habitat

Les principaux enjeux du projet résident en la résolution de l’équation suivante :

A. L’insertion du programme dans la géométrie particulière de la parcelle, dans la complexité de sa topographie et de son orientation, tout en proposant un projet ambitieux avec des commerces et des logements à haute valeur ajoutée pour le quartier

B. La proposition d’une morphologie adaptée au gabarit des environnants, dans la continuité urbaine de l’Avenue de Verdun et dans la dynamique du futur projet de la gare du Grand Paris Express

C. La gestion paysagère du talus SNCF, en limite de propriété, dont le potentiel est à la fois intéressant et contraignant pour l’aménagement des nouveaux espaces extérieurs et la voie nouvelle et le cœur d’îlot.

ECOTONE URBAIN s’inscrit dans le cadre de l’appel lancé par la région Ile de France « INVENTER LA METROPOLE DU GRAND PARIS ».