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SAINT-LAZARE

16 LOGEMENTS & 2 COMMERCES
Réhabilitation lourde et transformation d’un immeuble de bureaux en logements
Rue Saint-Lazare, Paris 9e

Mission de Maîtrise d’œuvre complète
Maitre d’ouvrage : PARIS HABITAT
Bureau d’études : OTEIS ETCO
Photos : Hervé Abbadie
Performance : Plan Climat de Paris / Label CERQUAL PH&E
Livraison : décembre 2018

A Paris, 40% des immeubles de bureaux vacants se situent dans les 8e et 9e arrondissements de la Ville. Une bonne partie de ces immeubles sont des immeubles haussmanniens ayant été détournés de leur fonction première d’immeubles bourgeois pour devenir les sièges de banques et d’assurances dans le courant du XXe siècle.

Depuis quelques années, face à la pénurie de surfaces intramuros destinées à l’habitation, notamment dans certains quartiers du centre parisien, la Ville a comme ambition de reconquérir et de réhabiliter le patrimoine existant pour créer de nouveaux logements, en particulier des logements sociaux. C’est dans ce contexte d’évolution du paysage urbain parisien que se situe le projet du 85 rue Saint-Lazare. Ce projet nous a été confié en 2015 par PARIS HABITAT, premier bailleur social de la Ville de Paris.

Le projet se distingue par la recherche de rationalité et l’optimisation des surfaces disponibles ; par son approche en termes de Développement Durable ; par l’introduction d’espaces verts à l’échelle de l’îlot et par la proposition d’une extension de facture contemporaine permettant de redonner un nouveau souffle à l’ensemble.



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